1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
杉並区
125.6万円/㎡
前年比+7.7%
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Kflat
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2000年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 71.23㎡の場合
相場
8,529万円
119.7万円/㎡
6,022
7,693
9,365
11,037
AI査定結果
推定相場価格
8,529万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,693万円〜9,365万円
108.0万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
Kflat
8,280万円（116.2万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,280万円 | 116.2万円 | 2階 | 71.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 8,180万円 | 114.8万円 | 2階 | 71.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 5,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 5,490万円 | 70.3万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 72.7万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/13 | 5,780万円 | 90.0万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 6,180万円 | 96.2万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 6,280万円 | 97.8万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 76.6万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 80.4万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2LDK+ | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | Kflat 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 116.2万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/17 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,480万円 | 89.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/04 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,899万円 | 90.5万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、杉並区では7.7%上昇しています。
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